、至少有一相尺寸在1~100nm；
第二、因为纳米相的存在而使涂料的性能有明显提高或有新功能。
科学地讲，纳米涂料应称为纳米复合涂料(Nanocomposite Coating)，因为涂料本身就是复合材料的一种，之所以叫纳米涂料，正如纳米塑料、纳米陶瓷等一样，只是一个习惯叫法而已，纳米技术现在广泛也能够用于建筑方面，这就是市场上近新出的纳米建筑涂料。
纳米是当今世界重要的科学技术之一，并成功运用到航空、航天、涂料，服装、水彩，橡塑、医学、半导体、化工等各个领域。纳米技术在涂料行业也得到应用和发展，促使涂料更新换代，为涂料成为真正的绿色环保产品开创了突破性的新纪元。纳米涂料已被认定为北京奥运村建筑工程的专用产品，显示出它在建筑领域里的应用价值。纳米涂料必须满足两个条件：